狗拿耗子问个交易规则的问题。

引用第26楼166于2011-08-14 07:07发表的  :
找到“我是老百姓”的原帖了。买家电话价确认是无效的。哪怕钱都给了。
http://bbs.chcoin.com/show-3868400.html

6、本区发帖24小时内买方无条件跟帖确认的，无需卖方确认即可确认成交（老帖子从卖家最后提帖或更新时间算起）；有条件跟帖以及发帖24小时之后跟帖的需以双方确认为确认成交；

.......

请不要拿我的帖子说事。。。我那帖子也是冒着被投诉的风险遵守了园地规定，因为我根本来不及确认别人就直接确认了。这种情况你处理不好，双方都可以投诉你，所以我做了大量解释工作才处理下的来。其实关键还是要用心处理。并不是因为直接确认价格高才给他的，是因为规定，规定就必须遵守。难道我们可以不遵守法规吗？
另外，如果卖家跟帖确认发买家的短信或电话，你必须还要给短信或电话确认的买家。也就是说9楼是有效的。

引用第26楼166于2011-08-14 07:07发表的 : 
。。 一样的事情，不一样的处理结果！
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回166及ivanjayking 两位朋友：
我认为两个处理结果都是正确的！反映了新旧规则的变化。{先说明一下，我只是就事论事，我与当事人谁都不熟}

1}纸币区那例请楼主注意当时有“有条件跟帖以及发帖24小时之后跟帖的需以双方确认为确认成交”这一条的支持
2}杂件区这例请看新规则“4 信息发布后，如果有人出价，经过双方跟帖确认即为成交，买方跟帖确认后有优先获得权，卖方不得以其它理由拒绝确认，如短信，预定，电话和其它方式。已确认需要的泉友如果无故放弃，将会影响其信誉度，并根据其态度是否停止交流权限。”

请注意：新规则不再提“有条件跟帖以及发帖24小时之后跟帖的需以双方确认为确认成交”这样的字眼，
也就是说以前“短信或电话价确认”这样属于有条件跟帖，现在不存在这一条。也就是说属有效确认。新规则“4 信息发布后，如果有人出价，经过双方跟帖确认即为成交，买方跟帖确认后有优先获得权，卖方不得以其它理由拒绝确认，如短信，预定，电话和其它方式。。。”

“买方跟帖确认后有优先获得权，卖方不得以其它理由拒绝确认”，这里应该指买方只有一口价确认才有优先获得权，如果讨价还价就该以卖家确认为准。
29楼兄弟说得挺有道理的，应该定下来一个规则，不管什么情况就按这个规则办。园地现在的规则在说法上还是不严谨，只有进一步完善才能避免大家意见无法统一的情况发生。

我认为“一口价确认才有优先获得权”这个说法现在已没有了支持。{老规则是支持的}
可能涉及往后大家的交流，赞同ivanjayking兄规则细化具体化的建议。不然见仁见智呵。

短信价确认究竟算不算有效确认？是否同样有优先获得权？可能大家的争议在这里。
这个交易中经常出现的问题，大家都难置身事外，规则能具体点当然就更好了呵呵。

只要买卖双方议价达成一致的情况下，跟帖电话价确认、短信价确认肯定是有效的，很明显东西应该归9楼泉友，这个没有疑问的。