存量房贷未调整提前还贷未必是明智之选

市民王女士买房时办理的是10年期限贷款，如今只剩下2年，正好手里有点闲钱，她想为长沙融资房贷提前还款给自己减负。
“剩下的这2年还的基本全是本金，提前还贷已没意义。”当银行工作人员跟王女士算了一笔账后，她放弃了提前还贷的想法。
与王女士抱同样想法的人并不少。“在房贷新政出台之初，有不少客户过来咨询房贷提前还款的情况，但是得知银行不会针对存量房贷进行调整后，大多数客户没有真正办理提前还贷。”银行一位客户经理说，虽然目前银行房贷政策越来越紧，但是所有的政策调整都只是针对新申请贷款的客户，存量房贷业务仍然维持原来的利率优惠。

银行业内人士认为，负利率时代，银行存款实质上“缩水”是正常现象。但在目前货币紧缺、信贷紧缩的环境下，提前还贷并不是一项好的选择。现在想要贷款的人很多，这时候把钱还了房贷，等到想用钱的时候再贷出来就难了。建议市民选择一些短期的理财产品，如三个月以内的产品，等到国家宏观政策明朗、有明显投资机会时进行投资，把资金的主动权握在自己手上。

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