"变通"住房抵押不用首付用装修

“现在银行不是有住房抵押贷款吗?何不把青岛贷款公司首套房抵押给银行贷出二套房贷首付款来?近日，笔者以普通客户身份咨询了长春市多家银行。对于“是否可以抵押原有的住房获得贷款，去交新房首付”的问题，多家银行工作人员都给予了否定的回答。“这种‘借款用途’不符合我们的规定，不可能获批。”某银行个贷中心的工作人员表示。（房屋抵押贷款买二套房可省息）

“想凑首付的话，理论上通过旧房抵押贷款也是可行的。”在听了笔者所反映的情况后，另外一家商业银行消费贷款中心的工作人员建议笔者“变通”一下借款用途。“我行有个人抵质押循环贷款这项业务，抵押物可以是有土地证、产权证的房屋，两证齐全，就可申请到有特定用途的贷款。”该工作人员表示，所谓“特定用途”贷款，所被允许的“借款用途”包括住房装修、购买耐用消费品、旅游、医疗等消费。以顾女士的情况而言，可通过抵押旧房子获得一笔新房的装修贷款，而省下的装修预算，则可贴补到新房的首付款上，可谓一举两得。

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