园地有房管局上班的朋友吗？咨询个事情。

县城一级地段：
占地面积520平米左右   建筑面积430个平米（已经办好了证的面积）  建筑面积200个平方（没办证的）   
私产
土地用途：综合用地
临街一级地段的店面一间   侧面路段2间店面
如上：父亲名下房产转给儿子名下房产      需要怎么办理手续   大概需要多少钱？ 
   有懂的朋友告知下？

好像得收过户费吧，建议老兄先研究下赠与房产和遗产继承有啥区别或者就是办理交易，交易价设置很低，不知道这样能不能少交点钱钻空子

一个人走：
好像得收过户费吧，建议老兄先研究下赠与房产和遗产继承有啥区别或者就是办理交易，交易价设置很低，不知道这样能不能少交点钱钻空子

正是因为自己去问了下：公证/房管局/给国家缴纳税，就这三关，公证的说要房子价值的千分之一的手续费/房管局说是综合用地不是住宅的，手续费用也要房子价值千分之一的收/税收的就更厉害说要办好最少都6万   这样三个地方算下来就要8万多的费用    就不明白   自己家的房产为什么要给国家交这么多钱  又不是卖房子

虹琴：

正是因为自己去问了下：公证/房管局/给国家缴纳税，就这三关，公证的说要房子价值的千分之一的手续费/房管局说是综合用地不是住宅的，手续费用也要房子价值千分之一的收/税收的就更厉害说要办好最少都6万   这样三个地方算下来就要8万多的费用    就不明白   自己家的房产为什么要给国家交这么多钱  又不是卖房子

不用交这么多税的

具体我也说不出来，但我只想说 如果征税 不用那么多，充其量1-2万

这个算继承，好像还是要收税的。如果你是独生子女的话。不办也就这样；

直接去该单位咨询就行  现在公职人员很客气的

正好我刚刚办完，可以说一下：你父亲还在世的话可以做二手房买卖，税收有几个地方可以减免，一是这房产是你父亲唯一的房产，另外你名下也无房，这样可减免90%的税收，需要调档资料。不要做赠予，很贵的，我60平的才交1000多点，少交9600多。貝体情况要多问人了解，最好有中介的朋友，他们很懂，得力的话能省很多钱！

做个参考，县城沿街楼70平。房价40万，过户费加税费等约5-6万，伙计的楼。

7楼的说法很对，我最近也是刚刚办过二手房（住宅）直系亲属买卖过户，需提供亲属证明（户籍部门提供）。交易价可自行定，一般可按500元报税还有减免政策。