kaikai119:我家其中一个房子是04年1800一平买的 前一阵子6500卖掉啦 04年大头记得60左右一个 不过我家这边是县级市 (2013-02-15 17:33)
大致算一下帐，如果你的房子是100平米，你投入的资金是100*1800=18万，
买房的利润是：65万-18万=47万，利润率是47/18=261.1%
按04年大头的价格60计算，18万可以买入180000/60=3000枚大头，
按目前大头的行情650左右（保守一点按600算），一枚大头利润600-60=540，
3000枚大头的利润是：540*3000=162万，利润率是：900%
如果按47万的利润算，18万买到3000枚大头，大头价格只需要涨到216.6就可以了。显然216.6的价格相对于目前的行情是非常低廉的价格。
反过来，如果按162万的利润推算100平的房屋，则房屋的价格需要涨到1.8万/平米，显然这个价格即使相对于一线城市也算不低的价格了。
同样的投资金额，大头回报率是房屋回报率的3.45倍，由于选择投资品种不同，18万投资回报净额相差115万。
同时本人认为，以上数据只是简单的对比，隐藏在数字背后的是两种资产的价格井喷式的增涨对两种资产价值的偏离，而这种巨大的偏离需要时间和空间的弥补，这就意味着新的调整的开始，要么货币继续贬值，要么价格出现回落。事实证明，货币贬值的的趋势是明显的，至于新的价值体系在什么样的价格区间和两种资产的价值相匹配则取决于货币贬值和价格下跌的速度的统一。一旦新的价值价格体系形成，将是新一轮价格上扬波动的开始。
