20110604坚持不买房金银三不买投资策略(2011-06-04 20:47:43)转载标签： 证券物理学spengq彭商强四川大学股票 分类： 外汇与黄金
之所以说是“坚持”，是因为这个观点不是今天才提出来的，而是去年进入第四季度便在各种场合表达着这个观点，不过当时的观点是“不买房、不买金、不买股票”，现在则是“不买房、不买金、不买银”。去年提出三不买观点之后，一直都在影响着身边的同学、亲戚、学生及朋友们。迄今为止，他们基本上都在按照这个策略在做着相应的事情。
其一，凡是以投资为目的买房者，均停止操作；凡是手中房源较多者，一直都在伺机卖出，有的已经卖掉一些，有的挂单待售；凡是以自住为目的买房者，一直处于观望中，等待笔者提示的“到明年春节后再说”的时机到来；对于商铺，则由口岸而定，但大多数也不再有投资价值。
其二，凡是欲买金银作为投资者，由于买入后的操作周期都很长，不可能金价上涨10%就跑去卖掉，因此这与投资股票不一样，所以哪怕去年提出这个建议的时候金价仅在1400附近而现在在1540，这个建议仍然是对的。
之所以会将金银房全部列入不具备投资价值的范围，主要原因在于它们都已经走出了连续10年的大牛市行情，涨幅已经十分巨大。10年来，国内房价平均涨幅4－6倍；黄金由250涨到1450美元每盎司，涨幅接近5倍；白银由4涨到49.5美元每盎司，涨幅9倍！
因此，这些品种已经不再有任何价格上的优势，投资风险十分巨大，投资者必须引起高度重视，目前去追捧这些品种将承受巨大的心里压力，随时担心着价格的可能下跌，且最终也很容易带来投资的失败。
房价没有K线图，但金银走势有K线图，10年的牛市不可能马上就转势，但继续上涨的潜力几乎不再存在，高位震荡将是今后一年时间内的主要运行特征，参与实物投资的渠道已经无法走通，手中已经持有金银实物的投资者，均可以逢高抛售。
至于价格上，房价以今年春节时候的价格为基准，短期内不要期望有崩盘的现象出现，向下大概存在20－30%的跌幅期望，这个幅度一旦出现，将是以自住为目的的购房者的购买良机；黄金价格的上限就在1550美元每盎司，以此作为价格上限的误差不会很大，在此区域内都是持有实物黄金投资者卖出的好时机；银价在上限价位在45美元每盎司，操作与黄金类似。
很多投资者都会提出这样一个问题：不买房不买金不买银，那我买啥呢？笔者的建议有两个：要么以前述价位为参考做空这几个品种，譬如卖出已有房源就是一个策略，如果没有这些品种，那就进入期货类市场做空；如果不具备做空手段，那就不要参与这些领域而保留现金，持有现金担心贬值的话，对于不想冒任何风险的最稳妥的投资方式是购买国债之类的品种。
本博曾经表达过，当前全世界的投资都已经进入微利时代，赚钱都不容易。至于目前国内销售十分火爆的各类信托投资品种，必须仔细甄别，凡是投资于国内股票的，更需慎重，当前的股市并不好赚钱，这些私募基金并不能保证基民一定赚钱，相反出现亏损的概率不但存在而且很大。
总之，目前有钱人已经越来越多，在自己不懂投资的情况下务必慎重选择，或者自己加强学习，不断提高自身投资技巧。在残酷的市场要生存，只能靠自己，必须加强自身学习，不要指望别人。为此，公益性网站提供公益性讲堂，作为大学教师的笔者直接与投资者面对面接触，不要一分钱，点击一下“证券物理学小散之家直播室”（也可以百度这个名称找到链接），即可围观和享用，勤快一点，点一下就可以学到了解到您所需要的，从而提高自我保护能力、规避风险能力及获利能力。
