国务院出重拳打击房地产市场会不会导致古玩行再一轮暴涨？
26日温家宝总理主持召开国务院常务会议，部署进一步做好房地产市场调控工作，一场业内人士谁也没有预料到的严厉宏观调控来临
国务院会议确定了几条极为严厉的政策，老生常谈的就不说了，最关键的三条，一是将二套房首付提高到了60%以上；二是对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。2010年中国二手房市场全面丰收，供求两旺，客观上极大的刺激了一手房的交易，而此前交易是按差额征税，因此，二手房中介可以通过地区指导价等种种手段进行过避税，而这个政策一刀卡死，二手房交易全额征税，按北京东四环一套120平方米房子，3万元的市场均价算，360万元的总房款仅营业税就要将近20万，这个政策势必极大打击二手房市场的交易，二手房价格将率先暴跌，预计2011年，中国二手房市场将从2010年的沸点迅速降至冰点，二手中介倒闭潮必将来临。
而更为严厉的是，国务院明确，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。原有的限购令，只是限制贷款，而此次国务院的调控政策，则直接禁止购房，“直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市”基本上涵盖了国内所有的一线和二线城市，这些城市第二套以上住宅、外地人第二套住宅、无法提供社保和纳税证明的外地人第一套住宅，统统列入禁止销售的范畴，如此一来，基本上2011年中国整个一二线城市，购房需求将剩下不到20%，预计绝大部分城市全年成交量下跌至少在70%以上。
无疑，房子是吸收流动性最大的海绵，是国家这几年增发这么多货币，都在在一个池子里，下一步会流向何方？
