本合同当事人
出租方： （以下简称甲方）：
承租方： （以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条：甲方将益阳市桃花仑金桃苑路127号门面出租给乙方；
第二条 ：租赁期限、用途
1、该门面租赁期共一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该门面仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
4、租赁期满，乙方应在一周内主动清理自己所有物件，过期甲方有权作任何处理。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条 ： 该门面每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整），分 次交清；
第四条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，乙方不得改变门面的内部结构、装修。如乙方要求重新装修，须将设计规模、范围、工艺、用料等方案事先向甲方提出书面申请，在征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，对乙方的装修，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
2、承租期内，乙方应合理使用其所承租的门面及其附属设施。如有损坏，甲方不负责修缮，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第五条： 门面的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的门面，转让后，本合同对新的门面所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租该门面。
3、甲方出售门面，须在一个月前书面通知乙方。
第六条： 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、门面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租门面；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租该门面。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动该门面结构。
（3）损坏承租门面，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的门面租赁用途。
（5）利用承租门面存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。
（7）拖欠房租一个月以上。
3、租赁期满合同自然终止。
4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第七条：本合同自双方签（章）后生效。
第八条：本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方： 身份证号： 电话：
