房东与房客（本故事纯属虚构）

  甲房东将自家的房子租给乙租客，房租500每月，室内有家具、家电提供给乙租客免费使用，租期一年。乙租客刚租了不到两月，收到甲房东通知：电视每天只能免费看一小时，如超出按照每小时2元收费；洗衣机每周免费使用一次，超出按每次10元收费。乙租客回应道：租房时你并未限制家电的使用时间、次数，现在提出收费，这是不诚信行为。甲房东想了一个理由说：隔壁老王家房子租给租客，租客不自觉，睡觉也开着电视，外出逛街时也不关，所以我要限制使用时间和次数，超出要收费。乙租客反复说明，我没有那种情况。甲房东不予理会，强行执行。于是乙租客一纸诉状，将甲房东诉至法院。最后法官判决：甲房东的收费属于违约行为，于法无据，应当停止执行。如果需要收费，必须在一年租期结束后，乙租客需要续租时明确告知，在其明知的情况下仍然要求续租，方可执行该家电超时超次收费条款。对于类似隔壁老王家租客的那种情况，房东可以和租客提出协商，讲明道理，请租客注意。或者在征得租客同意的情况下适当收取费用，费用标准由双方协商。如果租客不同意收费，老王不能强收，也不能阻止家电使用。老王作为房东，应该能够预见到房客可能出现这种使用行为，本应该在租房时约定清楚。既然未作约定，可视为老王对这种使用方式的默认。王家租客的行为从法律上来讲并无不妥。虽然从道德上来说，该行为应该受到谴责！

路过看看

寓言------------1则

高，实在是高！

直接说多好，套路真多o(*￣︶￣*)o

真会影射，泉友都是段子手

如果有几家位置好，租金低，条件优越的房子可供选择的话，估计这个房东早就破产了。
现实情况是：别的房子或多或少都有点不满意的情况，这个地方待得也熟悉，街坊邻里也处的不错，老朋友也都知道熟悉交流，勉强也就懒得换了。如果房东自认为店大欺客，别无选择，一味蛮横无理，所有房客直接搬走，呵呵呵。。。。。

不動產的借貸之關係

以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做-----公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个日本名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！
 
　　 过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。
 
　　 又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱了，谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔，地主说：长工们不干怎么办？谋士说：咱给他们钱多点儿，起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们的猪圈旁边建房子，起个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道让他们到那边买房住，地主说：他们钱不够怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借前给他们，一年6分利，咱这钱还能生钱崽，又没风险，地主又实行了，长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建了一间，长工们只好排队等房子，直到现在，还等着呢------
 
　　 于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们，结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远。